1977〜1987年築, 専有面積22.94㎡〜42.94㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
56.2万円/㎡
前年比-0.2%
グリーンハイム豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩2分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 32.94㎡の場合
相場
1,388万円
42.1万円/㎡
841
1,206
1,570
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,570万円
36.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンハイム豊島園
1,240万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 32.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 1,199万円 | 36.4万円 | 3階 | 32.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,240万円 | 37.6万円 | 3階 | 32.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,299万円 | 39.4万円 | 3階 | 32.94㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は46.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 1,240万円 | 37.6万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/15 | セレーナ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅8分 | 1,180万円 | 37.5万円 | 31.48㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 1,380万円 | 39.5万円 | 34.95㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/19 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 44.1万円 | 38.07㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/02 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,080万円 | 54.7万円 | 38㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/02 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,700万円 | 49.2万円 | 34.57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.49㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2022/12/17 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/06 | マートルコート桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅4分 | 1,340万円 | 44.7万円 | 29.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,299万円 | 37.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/22 | アメニティ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,390万円 | 39.6万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/29 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,300万円 | 50.0万円 | 26.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/05 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 1,560万円 | 48.1万円 | 32.43㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2020/08/24 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/29 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では0.2%下落しています。